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聯(lián)營項目管理

發(fā)布時間:2020-08-14   點擊率:2897

在項目施工過程中,往往會有其他單位掛靠我方資質(或項目經理內部承包)施工的情況,掛靠
單位自負盈虧。我方單位對甲方收取工程款開出發(fā)票;對供應商付材料款等費用收進發(fā)票;對掛靠單位代扣稅金、管理費后返還工程款等。金石工程項目管理軟件基本流程如下圖:

1、招投標信息維護
進入【工程管理】→【項目開拓】 ,新建一個招投標項目

 2、保證金管理
【項目開拓】模塊【保證金】  收到聯(lián)營單位保證金→向保證金管理單位繳納保證金→向保證金管理單位收回履約保證金→還回聯(lián)營單位保證金


3、代扣投標費
如果我方代其制作標書,從這里做【代扣投標費】,這樣可在退還的保證金中扣除該筆錢。

4、代其圍標
請參照文章“圍標單位合作保證金處理方案
1、項目立項
確定項目中標后進入【項目維護】建立項目的基本信息 (經過招投標的項目可以從“項目開拓”中直接引入)


2、與甲方簽訂承包合同
進入進入“工程管理”模塊 “承包合同” ,合同甲方為投資方,乙方為我方單位

3、與聯(lián)營單位簽訂分包合同
進入“分包管理”模塊 “分包合同”
合同方乙方為聯(lián)營單位,合同類別選擇【內部承包】。(可以付款前扣款打鉤,打鉤后每次給聯(lián)營單位付款都需要先做扣繳我方的管理費等)

4、開出銷項發(fā)票和收取甲方工程款
“財務管理”→“發(fā)票管理”給甲方開出銷項發(fā)票

收取甲方工程款
“承包合同”→“合同收款及相關發(fā)票”→“收取工程款”

5、扣繳費用
在【分包合同】扣繳費用中扣除我方的稅金和管理費等

注:聯(lián)營項目的稅金核算一般較為復雜,【扣繳費用】-【扣除稅金】一般是包括2類
(1)扣除進項稅
為了項目賬務更真實,我方一般都要求掛靠方按預算中的“人、材、機”的比例找第三方給我方開具進項發(fā)票,而且開據進項總額也要與我方開出銷項等比例(如:我方給甲方給出100萬銷項票,要求掛靠方給我方提供85萬進項票),但如果此時掛靠方沒有按時提供進項,我們可以估算出一個稅額來從這里做扣除。待掛靠方提供后我們再從【扣繳返還】中做返還。
(2)扣除銷項稅及附加稅
由于開出發(fā)票產生的應收增值稅及附加稅。按項目核算該稅請參見【稅金月結單】。
6、收進材料進項票,其中對方單位為聯(lián)營單位,開具單位為供應商等(下圖)

7、收進勞務進項票,其中對方單位為聯(lián)營單位,開具單位為勞務公司等(下圖)

8、向材料商付款

9、向聯(lián)營單位付款
向聯(lián)營單位付款都是要求聯(lián)營單位找一家勞務公司或材料商開具發(fā)票給我們,我們把錢打給勞務公司或材料商,如同我方購買材料走賬。然后讓他們雙方私下再結算。

1、工程借還款
用于施工期間掛靠單位因資金不足等向我方單位借用資金
【財務管理】→【工程借款單】→【工程還款單】

2、聯(lián)營單位項目結算表
【分包管理】→【聯(lián)營單位項目結算表】
資金收支、發(fā)票收支、扣繳費用、扣繳返還、發(fā)票進項與銷項對比、進項發(fā)票控制對比、工程借還款信息都可以在本報表內顯示并匯總。參照文章“聯(lián)營單位項目結算表解釋說明”

注:每個項目可代掛靠單位支付的最大金額不能超過 項目可支配余額!


售后客服-張冬
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老用戶客服2(2014年-2015年)
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